Учет затрат организации на строительство: исправление ошибок в бухучете

Ведение строительства требует внимательного учета всех затрат, включая предпроектные и проектные работы. Ошибки в бухгалтерском учете или неправильное отражение расходов могут повлиять на финансовые результаты организации. Рассмотрим, как правильно учитывать затраты на предпроектную документацию и как исправлять ошибки в учете расходов, произведенных до начала строительства.

Предпроектные работы до получения разрешительной документации

Ситуация 1. Организация — заказчик строительства в сентябре 2025 г. понесла затраты на предпроектные работы.

Вопрос. Как учесть эти расходы в бухучете и при налогообложении прибыли?

Ответ. Расходы можно рассматривать как управленческие и отражать:

• на сч. 26 «Общехозяйственные затраты» — производственной организацией;

• на сч. 44 «Расходы на реализацию» — торговой организацией.

Такие расходы включаются в состав затрат, учитываемых при налогообложении прибыли.

Бухучет расходов по разработке предпроектной документации

До разработки проектной документации на возведение, реконструкцию, реставрацию, капремонт, модернизацию, техническую модернизацию, снос объекта заказчик, застройщик разрабатывает и утверждает предпроектную (предынвестиционную) документацию, когда ее разработка является обязательной (п. 1 ст. 69 Кодекса об архитектурной деятельности¹).

Хозяйственные операции по строительству после получения разрешительной документации на строительство до даты ввода объекта в эксплуатацию, независимо от способа строительства, учитываются на сч....