Товарищество собственников: особенности бухучета
Бухгалтерский учет – это система непрерывного формирования информации в стоимостном выражении об активах, обязательствах, о собственном капитале, доходах, расходах организации посредством документирования, инвентаризации, учетной оценки, двойной записи на счетах бухгалтерского учета, обобщения в отчетности (абз. 4 ст. 1 Закона от 12.07.2013 № 57-З «О бухгалтерском учете и отчетности», далее – Закон № 57-З).
Другими словами, бухучет – это система, посредством которой стоимостные показатели хозяйственной деятельности организации «переносятся» на счета учета с определенными номерами, т.е. систематизируются («кодируются») под определенными номерами, и далее путем их анализа и обобщения отражаются в отчетности организации по финансовым показателям ее деятельности.
Ведение бухучета осуществляется в соответствии с Законом № 57-З. Действие Закона № 57-З распространяется на организации (п. 1 ст. 2 Закона № 57-З).
Товарищество собственников (ТС) нежилых помещений объединяет собственников этих нежилых помещений и является некоммерческой организацией, т.е. юридическим лицом, не имеющим в качестве основной цели своей деятельности извлечение прибыли и не распределяющим полученную прибыль между своими участниками (ч.ч. 1, 2 ст. 20 Закона от 08.01.1998 № 135-З «О совместном домовладении» (далее – Закон № 135-З)).
ТС по управлению общим имуществом в жилом доме создается и действует в соответствии с Жилищным кодексом (далее – ЖК), иными актами законодательства и уставом товарищества. ТС жилых и нежилых помещений в жилом доме также является некоммерческой организацией (п.п. 1, 2 ст. 207 ЖК).
...
