Строительство газопровода в садоводческих товариществах: освобождение от НДС
Фото: freepik.com
Министерство по налогам и сборам проинформировало о применении освобождения от НДС при проектировании и строительстве газопроводов, расположенных на земельных участках общего пользования садоводческих товариществ.
Ситуация. На территории садоводческого товарищества осуществляется строительство газопровода. Заказчиком таких работ могут быть непосредственно садоводческое товарищество либо производственный кооператив по газификации, созданный из отдельных членов садоводческого товарищества, либо физическое лицо – собственник садового дома.
Вопрос. Применяется ли и в каком порядке освобождение от НДС в отношении оборотов по реализации на территории Беларуси работ по проектированию и строительству газопровода?
Анализ ситуации. В соответствии с подп. 1.35 п. 1 ст. 118 НК освобождаются от НДС обороты по реализации на территории Беларуси работ по строительству, содержанию и ремонту объектов общего пользования садоводческих товариществ, в том числе:
– проектно-изыскательские работы, выполняемые по договорам подряда (субподряда);
– проведение государственной экспертизы проектно-сметной документации;
– строительные, иные специальные монтажные и пусконаладочные работы, выполняемые на объектах садоводческих товариществ по договорам подряда (субподряда), в том числе при проведении текущего ремонта.
Под объектами общего пользования садоводческих товариществ понимаются расположенные на земельных участках общего пользования садоводческих товариществ дороги, воздушные и кабельные линии электропередачи, трансформаторные подстанции, водопроводы, водонапорные башни, площадки для временного хранения отходов, общие ворота и заборы, другие объекты, необходимые для ведения коллективного садоводства.
Таким образом, для применения освобождения от НДС объект строительства должен относиться к объектам общего пользования садоводческих товариществ, а выполняемые работы должны быть поименованы в подп. 1.35 п. 1 ст. 118 НК.
Министерство экономики разъяснило, что газопровод (газопроводная система) в части, исключающей необщие участки, подводящие газ непосредственно и индивидуально к садовым домикам членов садоводческого товарищества после границ раздела, является объектом общего пользования садоводческого товарищества.
Соответственно обороты по реализации работ по строительству газопровода, включая работы по проектированию и проведению государственной экспертизы проектно-сметной документации, освобождаются от НДС в части стоимости, приходящейся на его часть, расположенную на земельных участках общего пользования садоводческого товарищества (т.е. за исключением подвода к садовым домикам на индивидуальных участках).
Обороты по реализации работ по строительству газопровода в части подвода к садовым домикам на индивидуальных участках облагаются НДС по ставке в размере 20%.
Стоимость работ, приходящаяся на часть газопровода, расположенную на земельных участках общего пользования садоводческого товарищества, обороты по реализации которых освобождаются от НДС, определяется исходя из удельного веса протяженности газопровода, расположенной на земельных участках общего пользования садоводческого товарищества, в общей протяженности строящегося газопровода.
