$

2.3977 руб.

2.6867 руб.

Р (100)

3.4741 руб.

Ставка рефинансирования

8.00%

Консультации

Сдаем (снимаем) в аренду госсобственность: распределение теплоэнергии

06.12.2019

Исходные данные
Административное здание общей площадью 2200 кв. м (по техпаспорту) частично сдается в аренду. Занимаемая площадь распределена между арендодателем и арендаторами следующим образом:
– арендодатель – 300 кв. м;
– арендатор А – 650 кв. м;
– арендатор В – 300 кв. м;
– арендатор С – 400 кв. м, при этом помещение является изолированным и имеет отдельный вход.
Одно помещение пустует, идет поиск нового арендатора – 200 кв. м.
Места общего пользования – 350 кв. м.
В здании все помещения отапливаемые, счетчики учета теплоэнергии не установлены.
Расход теплоэнергии за ноябрь 2019 г. согласно счету-­фактуре поставщика составил 54 Гкал.

 

Алгоритм распределения расходов между арендаторами и арендодателем

Шаг 1. Определяем долю каждого арендатора в общей площади здания и мест общего пользования:

– арендатор А – 29,55% (650 / 2200 х 100%);

– арендатор В – 13,64% (300 / 2200 х 100%);

– арендатор С – 18,18% (400 / 2200 х 100%);

– арендодатель – 22,73% (500 / 2200 х 100%).

Места общего пользования – 15,90% (350 / 2200 х 100%).

 

Шаг 2. Определяем расход теплоэнергии на отопление арендуемых помещений и мест общего пользования:

– арендатор А – 15,96 Гкал (54 Гкал х 29,55%);

– арендатор В – 7,37 Гкал (54 Гкал х 13,64%);

– арендатор С – 9,82 Гкал (54 Гкал х 18,18%);

–...

Автор публикации: Татьяна ГЛАДУН, практикующий бухгалтер

Чтобы прочитать статью полностью, Вам необходимо приобрести подписку или авторизироваться

***
Бухучет: список рубрик
Важно
Мы в соцсетях
Архивы «ЭГ»
Реклама
Опросы