$

2.3885 руб.

2.6773 руб.

Р (100)

3.4958 руб.

Ставка рефинансирования

8.00%

Вопрос-ответ

Сдача жилых помещений в аренду и единый налог

28.02.2020

ИП осуществляет несколько видов предпринимательской деятельности, в т.ч. сдает в аренду принадлежащие ему жилые помещения. При этом он применяет общую систему налогообложения (ОСН) с уплатой подоходного налога по ставке 16%.

Вправе ли ИП вывести деятельность по сдаче жилых помещений в аренду за рамки ОСН и уплачивать по этой деятельности единый налог с ИП и иных физических лиц (далее – единый налог)?

Если сдача имущества в аренду является для гражданина предпринимательской деятельностью, то для данного вида деятельности гражданин как ИП является плательщиком единого налога. Это следует, в частности, из норм НК1, согласно которым объектом налогообложения единым налогом для плательщиков – ИП признается:

– предоставление мест для краткосрочного проживания (подп. 1.1.8 п. 1 ст. 337 НК);

– сдача в аренду (субаренду), наем (поднаем) жилых помещений, садовых домиков, дач, машино-мест (кроме предоставления мест для краткосрочного проживания) (подп. 1.1.9 п. 1 ст. 337 НК).

Ставки единого налога для физических лиц, являющихся ИП, устанавливаются:

– при предоставлении мест для...

Автор публикации: Сергей КОРОТАЕВ, партнер ЗАО «АудитКонсульт», доктор экономических наук, профессор

Чтобы прочитать статью полностью, Вам необходимо приобрести подписку или авторизироваться

***
Налоги: список рубрик
Важно
Мы в соцсетях
Архивы «ЭГ»
Реклама
Опросы