Реализация основного средства с нулевой остаточной стоимостью

Организация государственной формы собственности планирует продать числящийся на учете в качестве основного средства ноутбук с нулевой остаточной стоимостью физическому лицу, являющемуся ее работником. По какой цене организация может реализовать основное средство в данном случае?

При условии получения соответствующего разрешения государственного органа, которому подчинена организация, – по рыночной цене.

При реализации имущества, находящегося в государственной собственности, законодательством предусмотрен ряд ограничений при его реализации.

Реализация имущества работникам осуществляется на основании договора купли-продажи (п. 1 ст. 390 ГК¹).

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (вещь, товар) в собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п. 1 ст. 424 ГК).

Стороны могут договориться о различных способах расчетов. Это может быть предварительная оплата или последующая, единовременная или с предоставлением рассрочки. Могут быть предусмотрены и различные способы оплаты – путем внесения денежных средств в кассу (расчетный счет) организации или удержания из заработной платы работника.

Организациям государственной формы собственности при отчуждении имущества следует руководствоваться также нормами указов № 677² и № 294³.

Отчуждение имущества организациями государственной формы собственности машин, оборудования, транспортных средств, стоимость каждого из которых не превышает 30 000 БВ, производится по решению республиканских органов государственного управления и иных государственных организаций, подчиненных Правительству РБ, в зависимости от подчиненности организации (абз. 3 подп. 3.1 п. 3 Указа № 294).

Указанные нормы применяются в отношении имущества:

– находящегося в собственности РБ и закрепленного на праве оперативного управления или хозяйственного ведения за государственными органами (их территориальными органами) и организациями либо подчиненными им (входящими в состав) республиканскими юридическими лицами, структурными подразделениями местных исполнительных и распорядительных органов;

– переданного в соответствии с законодательными актами в безвозмездное пользование негосударственным юридическим лицам, республиканским государственно-общественным объединениям.

При этом предусмотрено, что отчуждение на возмездной основе без проведения аукциона либо конкурса производится по рыночной стоимости (подп. 6.9.2 п. 6 Указа № 294).

Таким образом, если основное средство реализуется государственной организацией без аукциона, то можно продать его только при условии получения соответствующего разрешения государственного органа, которому подчинена организация, и по рыночной цене.

На практике возникает вопрос: как провести рыночную оценку планируемого к реализации полностью самортизированного основного средства?

Независимая оценка государственного имущества для совершения с ним сделок и (или) иных юридически значимых действий проводится государственными организациями, организациями, доля государственной собственности в уставном фонде которых составляет более 50%, осуществляющими оценочную деятельность, а также созданными Белорусской торгово-промышленной палатой организациями согласно приложению к Указу № 615⁴(подп. 1.5 п. 1 Указа № 615).

Важно помнить, что сделки с объектами гражданских прав, осуществленные без проведения оценки их стоимости, обязательность которой установлена законодательством, считаются недействительными (подп. 1.6 п. 1 Указа № 615).

В бухгалтерском учете рыночная стоимость реализуемых основных средств их первоначальную стоимость не изменяет и в бухгалтерском учете не отражается.

Справочно: первоначальная стоимость основных средств не подлежит изменению, кроме случаев:

– реконструкции (модернизации, реставрации) основных средств, проведения иных аналогичных работ;

– переоценки основных средств в соответствии с законодательством;

– иных случаев, установленных законодательством (п. 14 Инструкции № 26⁵).

¹Гражданский кодекс (далее – ГК).

²Указ Президента Республики Беларусь от 16.11.2006 № 677 «О некоторых вопросах распоряжения имуществом, находящимся в коммунальной собственности, и приобретения имущества в собственность административно-территориальных единиц».

³Указ Президента Республики Беларусь от 04.07.2012 № 294 «О порядке распоряжения государственным имуществом» (далее – Указ № 294).

⁴Указ Президента Республики от 13.10.2006 № 615 «Об оценочной деятельности в Республике Беларусь» (далее – Указ № 615).

⁵Инструкция по бухгалтерскому учету основных средств, утв. постановлением Минфина от 30.04.2012 № 26.

Авторы публикации:

Ольга ШИКИНА, аудитор