21.11.2006 9 мин на чтение мин

Развивайтесь вместе с нами

Сектор банковского кредитования как физических лиц, так малого и среднего бизнеса является в настоящее время, пожалуй, наиболее динамично развивающимся сегментом финансового рынка. Кредиты с каждым днем становятся все доступнее: снижаются ставки, расширяется линейка предлагаемых продуктов, упрощается процедура оформления и т.д.

Сегодня мы попросили начальника кредитного управления ОАО «Паритетбанк» Наталью Дмитриевну ВАЙТЕХОВИЧ рассказать о кредитной политике банка, усовершенствованной с учетом особенностей рынка банковских услуг.

— Действительно, недавно мы утвердили новую инструкцию по кредитованию физических лиц, которая внесла в нашу работу ряд принципиально новых подходов.

Безусловно, основным нововведением является изменение принципа оценки платежеспособности клиента. Отныне для этого мы используем два способа. Первый — арифметический подсчет, основанный на справке о доходах кредитополучателя. Размер дохода должен покрывать ежемесячный платеж по погашению кредита и уплате процентов. При этом у кредитополучателя должна остаться сумма не меньше размера бюджета прожиточного минимума, который на сегодня равен 169 600 рублям. Кроме того, банк может суммировать доход кредитополучателя и его поручителей.

Второй способ оценки заключается в том, что если кредитополучатель сразу оплачивает 30% стоимости объекта кредитования, то это является свидетельством его платежеспособности и не требует других доказательств или проведения дополнительных расчетов.

Думаю, что это позволит стимулировать кредитование физических лиц на покупку или строительство жилья, приобретение транспортных средств. Тем более что после недавних изменений в законодательстве спрос на кредитные ресурсы вырос как со стороны застройщиков, так и со стороны физических лиц.

- Не боитесь в связи с этим увеличения вероятности невозврата кредитов?

— Я уверена, что это нововведение не приведет к негативным последствиям. Ведь при кредитовании жилья или автомобиля объекты кредитования оформляются в залог. Они подлежат государственной регистрации, и их отчуждение без согласия банка невозможно. К тому же на недвижимость мы практикуем оформление договоров перевода правового титула, а на авто — страхование по виду «полное автокаско».

- Наталья Дмитриевна, расскажите подробнее, на каких условиях вы выдаете кредиты населению?

— Рублевый кредит на покупку или строительство жилья выдается на срок до 10 лет под ставку 15% годовых. Стоимость кредита на приобретение автомобиля немного ниже — 14% годовых. При этом если транспортное средство старше 5 лет, то максимальный срок кредитования составляет 3 года, если младше — 5 лет. Кредит на потребительские нужды также выдается на срок до 3 лет, но под ставку 16% годовых. Сумма потребительского кредита ограничена лишь платежеспособностью кредитополучателя. К тому же всю сумму вы можете при желании получить наличными.

Важно заметить и то, что в нашем банке не предусмотрено никаких комиссий за обслуживание кредита в период действия кредитного договора.

Процедура оформления кредита также максимально упрощена. Клиент представляет минимальный пакет документов, который рассматривается в течение 2-3 рабочих дней. Также примечательно, что мы разрешаем досрочное погашение кредита.

К слову, подробно с условиями получения кредита, перечнем необходимых документов можно познакомиться на нашем интернет-сайте www.paritetbank.by. Там же расположен он-лайн калькулятор расчета кредитов.

- Где можно оформить получение кредита?

— Сегодня оформить кредит в Минске можно в головном офисе банка по адресу Гамарника 9/4, а также в наших центрах банковских услуг: ул. Тимирязева, 125/9, ул. Кижеватова, 7/2, ул. Немига, 8, пр-т Победителей, 21. Региональная сеть пока представлена филиалом в г. Бобруйске и центром банковских услуг в г. Витебске. При этом мы активно работаем над расширением нашей сети.

В настоящее время также ведем переговоры с автодилерами по вопросу обеспечения их точек продаж нашими пакетами документов на получение кредита.

- Какие планы у банка в области кредитования юридических лиц и индивидуальных предпринимателей?

— Основной целью кредитной политики банка является формирование постоянной и устойчивой клиентской базы — предприятий малого и среднего бизнеса.

Приоритетными для нас являются следующие направления:

кредитование юридических лиц и индивидуальных предпринимателей на создание и движение оборотных активов; техническое перевооружение и расширение бизнеса;
микрокредитование предприятий малого и среднего бизнеса, в том числе по упрощенной процедуре, овердрафтное кредитование;
ипотечные кредиты;
инвестиционные проекты на создание нового бизнеса.

Сегодня наш банк предлагает кредитные ресурсы для юридических лиц на достаточно выгодных условиях. Процентная ставка за пользование кредитами установлена на уровне до 13,5% годовых. При этом при суммах свыше 300 млн.рублей стоимость заемных средств может быть снижена. Возможно предоставление кредита в форме возобновляемой или не возобновляемой кредитной линии. Мы, в принципе, стараемся к каждому клиенту применять индивидуальный подход.

Безусловно, важно и то, что комиссионные вознаграждения за обслуживание кредитной задолженности наш банк не взимает.

- Может ли предприятие, не обслуживающееся в вашем банке, претендовать на получение кредита?

— У нас достаточно лояльная политика в области кредитования клиентов других банков. И обслуживание в нашем банке не является обязательным условием. Хотя, конечно, приоритетное право в получении кредита предоставлено предприятиям и организациям, являющимся клиентами ОАО «Паритетбанк».

К слову, в настоящее время наш банк предлагает оптимальный перечень основных видов услуг юридическим лицам: расчетно-кассовое обслуживание клиентов, привлечение денежных средств на депозитные счета, выдача банковских гарантий и поручительств, осуществление факторинговых и лизинговых операций, операции с ценными бумагами, международные расчеты, консультационные услуги по вопросам банковской деятельности. Один из новых видов предоставления денежных средств — овердрафтное кредитование.

- Расскажите об овердрафтном кредитовании более подробно.

— Предположительно приступим к работе с этим продуктом в декабре этого года. Овердрафтное кредитование подразумевает предоставление банком денежных средств для покрытия овердрафта (дебетового сальдо) по текущему счету клиента в целях оперативной оплаты его платежных инструкций. Данный вид кредитования — это разновидность микрокредита, предоставляемого по упрощенной процедуре и служащего для устранения платежных разрывов в процессе хозяйственной деятельности клиента. Разумеется, для получения такого кредитного продукта кредитополучателю необходимо будет обслуживаться в нашем банке.

СПРАВКА «ЭГ».

Среднедневные остатки в кредитном портфеле ОАО «Паритетбанк» за 10 месяцев 2006 года составили 45 433,1 млн.руб. Доля проблемной задолженности в кредитном портфеле составила 1,8%.

Финансовые показатели ОАО «Паритетбанк» по состоянию на 01.11.2006 года: