Расходы по регистрации договора о залоге: включение в затраты

Разберемся, включаются ли в затраты, учитываемые при налогообложении, расходы по регистрации договора о залоге, если предмет залога – имущество, подлежащее государственной регистрации.

Ситуация. Организация заключила кредитный договор с банком на пополнение оборотных средств. По условиям договора в к ачестве обеспечения предоставляется залог – капитальное строение, находящееся в собственности организации. За регистрацией договора о залоге (ипотека) организация обратилась в территориальное агентство по государственной регистрации и земельному кадастру, в связи с чем понесла расходы, обусловленные передачей имущества в залог.

Относятся ли затраты по регистрации договора о залоге (ипотека) к операционным затратам для их отражения в учете согласно НСБУ № 74¹? Включаются ли они в состав внереализационных расходов, учитываемых при налогообложении прибыли?

Ответ: Расходы по государственной регистрации включаются в состав внереализационных расходов, учитываемых при налогообложении прибыли.

Обеспечение исполнения обязательств по договорам, заключаемым банками

По кредитному договору банк (кредитодатель) обязуется предоставить денежные средства (кредит) другому лицу (кредитополучателю) в размере и на условиях, определенных договором, а кредитополучатель обязуется возвратить (погасить) кредит и уплатить проценты за пользование им (ст. 137 БК²).

Одним...