Расчет и уплата земельного налога: три практические ситуации

Многие организации исчисляют и уплачивают земельный налог. При этом на практике у бухгалтеров возникают вопросы, связанные с изменением функционального назначения земельного участка, отражением расходов по земельному налогу, не предусмотренных сметой, и другие. В этом материале мы разберем четыре практических кейса, которые помогут правильно отразить операции в учете и избежать ошибок.

Земельный участок используется не по целевому назначению

Ситуация 1. В решении о выделении земельного участка РУП в постоянное пользование указано целевое назначение «Земельный участок для строительства и обслуживания здания банно-прачечного комбината, доля в праве 2/100». РУП имеет в хозяйственном ведении на земельном участке изолированное помещение в капитальном строении, которое используется для оказания услуг физическим и юридическим лицам по государственной регистрации и технической инвентаризации.

Могут ли возникнуть правовые последствия за нецелевое использование?

Ответ: У РУП с высокой долей вероятности могут возникнуть проблемы из-за нецелевого использования земельного участка, поскольку эксплуатация расположенного на нем капитального строения для оказания услуг по госрегистрации и техинвентаризации не соответствует целевому назначению участка, предоставленного для строительства и обслуживания банно-прачечного комбината.

Использование земельных участков осуществляется в соответствии с их целевым назначением (ст. 13 КоЗ¹). Целевое назначение земельного участка – это установленные законодательством порядок, условия и ограничения использования земельного...

Автор публикации:

Елена
Матус

Индивидуальный предприниматель-аудитор, Член правления Аудиторской Палаты, Руководитель комитета по внедрению МСА и Кодекса Этики.
Имеет Аттестат аудитора Минфина РБ, ДипИФР, Advanced Diploma in Accounting and Business (ACCA)