Проектно-сметная документация

Согласно п.п. 1, 2 ст. 698 ГК1 подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с проектной документацией, устанавливающей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, в т.ч. со сметной документацией (сметой), определяющей цену работы. При отсутствии иных указаний в договоре предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в проектной документации, в т.ч. сметной документации.

Строительная деятельность на территории РБ должна осуществляться с соблюдением Закона № 300-З², иных актов законодательства, в т.ч. обязательных для соблюдения требований ТНПА, градостроительной и проектной документации (п. 2 ст. 53 Закона № 300-З).

Порядок разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации установлен Положением № 1476³.

Договором строительного подряда должны быть определены состав и содержание проектно- сметной документации, а также предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна представить соответствующую документацию.

Обратите внимание! Строительство может осуществляться и хозяйственным способом (силами застройщика), при котором отсутствует необходимость заключения договора строительного подряда.

Что такое проектно-сметная документация

Проектная документация на возведение, реконструкцию, реставрацию, капитальный ремонт, благоустройство объекта, снос (далее – проектная документация) – взаимоувязанные проектные документы, служащие основой для возведения, реконструкции, реставрации, ремонта, благоустройства объекта, сноса и представляющие собой архитектурный проект и (или) строительный проект в соответствии с выбранными...