Продлен срок аренды земельного участка: как рассчитать арендную плату за землю в 2026 году

С 2026 года арендная плата за земельные участки, находящиеся в госсобственности, исчисляется и уплачивается в новом порядке. На примере разберемся, как исчислить арендную плату за продление срока аренды земельного участка в 2026 году.

Подписывайтесь на Telegram‑канал и Viber. Главное об экономике Беларуси — раньше, чем в новостях TelegramViber

Ситуация. Организация в декабре 2025 г. продлила договор аренды земельного участка сроком до 31.12.2029. Соглашение к договору аренды было заключено 03.12.2025 с указанием размера арендной платы за земельный участок в фиксированной сумме на календарный год, и приложен расчет годовой арендной платы (из чего конкретно она состоит) на эту же фиксированную стоимость.

Как правильно рассчитать арендную плату за землю на 2026 г.:

– исходя из суммы, оговоренной в соглашении,

– или применить кадастровую стоимость на 01.01.2026 для исчисления налоговой базы земельного налога?

Ответ: Арендная плата исчисляется согласно подп. 1.5 п. 1 Указа № 439¹.

Пользование земельными участками в РБ является платным. Формами платы за пользование земельными участками являются земельный налог или арендная плата.

За пользование земельными участками, находящимися в частной собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном или временном пользовании, уплачивается земельный налог в соответствии с налоговым законодательством.

За пользование земельными участками, находящимися в аренде, уплачивается арендная плата. Размер...