Порядок учета аренды: МСФО 16

Совет по Международным стандартам финансовой отчетности (далее – Совет по МСФО) опубликовал в январе 2016 г. новый стандарт МСФО (IFRS) 16 «Аренда» (далее – МСФО 16).

Новый стандарт пришел на смену устаревшим требованиям к учету договоров аренды, действовавшим ранее в соответствии с МСФО (IAS) 17 «Аренда» (далее – МСФО 17).

МСФО 16 предусматривает существенно пересмотренный порядок учета.

Основной причиной разработки нового стандарта по учету аренды МСФО 16 явился тот факт, что в соответствии со старым стандартом у арендаторов была возможность скрывать определенные обязательства, возникающие в результате аренды, и не представлять их в финансовой отчетности.

Справочно: в соответствии с МСФО 17 арендаторам необходимо было классифицировать аренду либо как финансовую, либо как операционную.

Если аренда классифицировалась как операционная, то арендаторы не отражали на балансе ни активов, ни обязательств, – только арендные платежи в качестве расхода в составе прибыли или убытка.

При этом в некоторых ситуациях операционная аренда не аннулировалась и продолжала действовать в долгосрочной перспективе, и поэтому она фактически представляла собой обязательство (и актив) для арендаторов.

Это обязательство было скрыто от пользователей финансовой отчетности, поскольку не было в ней представлено.

Конечно, некоторые раскрытия в примечаниях к финансовой отчетности были обязательными, но они не были столь информативными для пользователей отчетности.

Согласно новому стандарту МСФО 16 арендаторы должны показать все договоры аренды в своем отчете о финансовом положении,...