$

2.1134 руб.

2.3388 руб.

Р (100)

3.3230 руб.

Ставка рефинансирования

9.00%

Судебная практика

Помещение под магазин с плесенью и отслоением штукатурки. Арендатор через суд требует снизить ставку арендной платы

22.11.2019

Организация взяла в аренду два помещения. Одно используется в качестве офиса для работы специалистов, второе – для размещения торговой точки. Однако вскоре выяснилось, что в здании в некоторых местах есть плесень, отваливается кусками штукатурка. Арендатор при заключении договора на эти недостатки внимания не обратил.
Что делать, если владелец не торопится проводить ремонт и не желает снижать арендную плату?

Экономический суд рассмотрел дело по иску ЗАО (арендатор) к ОАО (арендодатель) об изменении условий договора аренды – уменьшении размера арендной платы.

Как было установлено в ходе судебного заседания, между сторонами заключен договор аренды нежилых помещений, согласно которому имущест­во передается ЗАО для осуществления розничной торговли и общест­венного питания, а также размещения администрации, хранения товарно-материальных ценностей.

При передаче изолированного помещения арендатору по акту никаких претензий к имуществу стороны не заявили.

Но затем ЗАО стало обращаться к арендодателю с просьбой провести в арендуемых помещениях капитальный ремонт, так как в них обнаружи...

Автор публикации: Сергей БЕЛЯВСКИЙ, юрист-лицензиат, директор ООО «Экономические споры»

Чтобы прочитать статью полностью, Вам необходимо приобрести подписку или авторизироваться

Право: список рубрик
Мы в соцсетях
Архивы «ЭГ»
Опросы