Покупка ОС по договору-купли продажи: — можно ли применить льготу по налогу на недвижимость?
Организация в декабре 2019 г. согласно договору купли-продажи приняла к бухгалтерскому учету асфальтированную площадку перед гаражом (шифр ОС 20222). В 2020 г. начислен налог на недвижимость в размере 1% с применением увеличения ставки.
Можно ли организации было применить льготу в соответствии с подп. 1.13 п. 1 ст. 228 НК1?
В соответствии с подп. 1.1 п. 1 ст. 227 НК объектами налогообложения налогом на недвижимость у плательщиков-организаций, за исключением объектов, перечисленных в п. 2 ст. 227 НК, признаются капитальные строения (здания, сооружения), их части, являющиеся собственностью или находящиеся в хозяйственном ведении или в оперативном управлении организаций.
В соответствии с подп. 2.3 п. 2 ст. 227 НК не признаются объектом налогообложения налогом на недвижимость капитальные строения (здания, сооружения), их части, классифицируемые в соответствии с законодательством для целей определения нормативных сроков службы ОС как сооружения и передаточные устройства и не учитываемые в соответствии с законодательством в бухгалтерском учете в составе объектов ОС и доходных вложений в материальные активы (в книге учета доходов и расходов организаций и ИП, применяющих упрощенную систему налогообложения, по правилам, установленным в отношении находящихся на балансе ОС, доходных вложений в материальные активы).
Организацией в качестве ОС принимаются к бухгалтерскому учету активы, имеющие материально-вещественную форму, при одновременном выполнении условий признания, указанных в п. 2 Инструкции...
