Плата за ЖКУ: новации с 1 декабря 2024 года
Фото: realt.by
Изменения в ряд постановлений правительства, регулирующих вопросы платы за жилищно-коммунальные услуги, внесены постановлением Совмина от 11.11.2024 № 825 «Об изменении постановлений Совета Министров Республики Беларусь» (вступает в силу с 01.12.2024, далее – постановление № 825).
Начисление платы за некоторые виды коммунальных услуг
В дополненной редакции подп. 19.1 п. 19 Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также возмещения расходов на электроэнергию, утв. постановлением Совмина от 12.06.2014 № 571 (далее – Положение № 571), предусмотрено, что гражданами, признанными недееспособными, постоянно проживающими в госучреждениях соцобслуживания, осуществляющих стационарное соцобслуживание, плата за техническое обслуживание вносится по субсидируемому тарифу для населения.
Это означает, что с 1 декабря 2024 г. начисление платы в отношении «пустующих» жилых помещений, принадлежащих на праве собственности указанным недееспособным гражданам, должно осуществляться в установленном порядке по субсидируемому тарифу для населения за техническое обслуживание, а также, согласно изменениям, внесенным в п. 12 Положения № 571, и за теплоснабжение.
Справочно: Указом от 02.02.2024 № 41 «О регулировании в сфере жилищно-коммунального хозяйства» в целях обеспечения доступности оплаты населением ЖКУ установлены:
1) предельно допустимые тарифы (цены) на жилищно-коммунальные услуги (с 01.06.2024), в частности:
– техническое обслуживание – 0,1771 руб. за 1м.кв.;
– теплоснабжение (отопление и подогрев воды) – 30,8592 руб. за 1 Гкал;
2) предельно допустимые тарифы (цены) на ЖКУ, обеспечивающие полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание, в частности:
– техническое обслуживание – 0,19 руб. за 1м.кв.;
– теплоснабжение (отопление и подогрев воды) – 132,01 руб. за 1 Гкал.
Кроме того, в соответствии с внесенными изменениями в п. 12-3, ч. 3 п. 36-2 и п. 52 Положения № 571 в отношении указанных «пустующих» жилых помещений исключены нормы о начислении платы за коммунальные услуги (водоснабжения (водоотведения), электро- и газоснабжения, обращение с твердыми коммунальными отходами), а также возмещения расходов на электроэнергию, потребляемую на работу лифтов, исходя из условного количества граждан и по нормам потребления. При отсутствии в этих жилых помещениях приборов учета воды, электроэнергии или газа с 1 декабря 2024 г. не должна начисляться плата за названные коммунальные услуги.
Перерасчет платы за некоторые виды коммунальных услуг
В п. 3 Положения о порядке перерасчета платы за основные жилищно-коммунальные услуги в случае их неоказания либо оказания с недостатками, а также перерасчета платы за коммунальные услуги за период перерывов в их оказании, утв. постановлением Совмина от 27.01.2009 № 99, внесены изменения. Они вызваны необходимостью урегулирования порядка действий организаций, осуществляющих учет, расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением, в случае непредоставления в установленный срок соответствующего акта (не позднее 6-го числа месяца, следующего за отчетным) для перерасчета платы при неоказании основных жилищно-коммунальных услуг либо оказании их с недостатками.
Определено, что в случае непредставления акта в организацию, осуществляющую учет, расчет и начисление платы за ЖКУ и платы за пользование жилым помещением, в установленный срок перерасчет платы при неоказании основных жилищно-коммунальных услуг либо оказании их с недостатками проводится не позднее месяца, следующего за месяцем представления акта.
Подпунктом 1.1 п. 1 постановления № 825 внесен ряд изменений в постановление Совмина от 16.12.2005 № 1466 и в утвержденное этим постановлением Положение о порядке перерасчета платы за некоторые виды коммунальных услуг и приостановления (возобновления) оказания коммунальных услуг (далее – Положение № 1466).
В частности, уточненной редакцией ч. 1 п. 3 Положения № 1466 установлено, что если гражданин выехал из постоянного места жительства на срок свыше 10 суток подряд по основаниям согласно приложению 1 к Положению № 1466, то производится перерасчет платы за некоторые виды коммунальных услуг (обращение с твердыми коммунальными отходами, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (канализация), газоснабжение при отсутствии у потребителей приборов индивидуального учета расхода воды и газа), а также возмещения расходов на электроэнергию, потребляемую на работу лифта, но не более чем за 3 года (прежде период перерасчета платы не ограничивался).
С целью приведения редакции ч. 1 п. 3 в соответствие с административной процедурой п. 1.2 «Перерасчет платы за некоторые виды коммунальных услуг…» Перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утв. Указом от 26.04.2010 № 200, из Положения № 1466 исключены п.п. 4 и 5.
Кроме того, отдельные пункты Положения № 1466 приведены в соответствие с нормами ЖК. Также, исходя из практики реализации норм данного Положения, внесены некоторые уточнения.
