Плата за пользование жильем, построенным организацией с помощью субсидии
Фото: freepik.com
Как определяется размер оплаты за пользование жилыми помещениями, построенными или приобретенными организациями с использованием субсидий, предоставляемых юридическим лицам?
Госорганизации, осуществляющие возведение или приобретение жилых помещений за счет собственных средств и (или) с привлечением кредитов, в т.ч. с использованием субсидий, а также хозобщества, осуществляющие возведение или приобретение жилых помещений с использованием субсидий, могут сами устанавливать для своих работников размер платы за пользование такими жилыми помещениями, предоставляемыми на условиях соответствующих договоров найма жилых помещений на период их трудовых отношений (подп. 1.5 п.1 Указа от 29.08.2024 № 344 «О субсидировании юридических лиц при возведении или приобретении жилых помещений» (далее – Указ № 344)).
Обратите внимание: устанавливаемая организациями плата должна быть не менее размера платы за пользование арендным жильем, определяемого в соответствии с чч. 3 – 5 п. 2 ст. 31 Жилищного кодекса (далее – ЖК).
Согласно указанным нормам ЖК размер платы за пользование арендным жильем определяется исходя из размера базовой ставки платы за пользование арендным жильем, устанавливаемой Совмином, с применением коэффициентов, определяемых областными, Минским городским исполкомами в зависимости от степени благоустройства и места нахождения жилых помещений, если иное не установлено Президентом.
При определении размера платы за пользование арендным жильем применяются также понижающие коэффициенты, определяемые областными, Минским городским исполкомами, в случаях, установленных Президентом.
Плата за пользование арендным жильем начисляется с учетом льгот, установленных ст. 16 Закона от 14.06.2007 № 239-З «О государственных социальных льготах, правах и гарантиях для отдельных категорий граждан».
