Перевод жилого помещения в нежилое
Фото: freepik
Должно ли товарищество собственников жилого дома разрешать или согласовывать перевод квартиры, расположенной на первом этаже многоквартирного жилого дома, в нежилое помещение.
Может ли собственник указанной квартиры использовать на финансирование ее реконструкции имеющиеся у него чеки «Жилье»?
В соответствии с п. 2 ст. 21 ЖК жилые помещения, расположенные на первом этаже многоквартирного жилого дома, могут быть переведены в нежилые только по решению районного, городского исполнительных комитетов, местной администрации района в городе. Такой перевод может быть осуществлен в установленном порядке при соблюдении правил в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, природоохранных, санитарно-эпидемиологических требований, требований пожарной безопасности и иных обязательных для соблюдения требований технических нормативных правовых актов.
Для принятия решения о переводе жилого помещения в нежилое его собственник представляет необходимые документы в соответствии с подп. 1.1.14 главы 1 перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами по заявлениям граждан, утв. Указом от 26.04.2010 № 200. Наличие в составе представляемых документов разрешения или согласования товарищества собственников не предусмотрено.
Что касается использования именных приватизационных чеков «Жилье» (далее — чеки «Жилье»), то на основании ст. 1 Закона от 06.07.1993 № 2468-ХII «Об именных приватизационных чеках Республики Беларусь» граждане и члены...
