Перестроить дом за чеки «Имущество» не получится
Фото: freepik.com
В свое время владелец именных приватизационных чеков «Жилье», проживающий в собственном одноквартирном доме, переоформил их на чеки «Имущество», которые затем обменял на акции ОАО. В связи с отсутствием прибыли ОАО не начисляет и не выплачивает акционерам дивиденды. Возможен ли обратный обмен акций на чеки «Имущество» и потом на чеки «Жилье» для использования их на финансирование реконструкции индивидуального дома?
Ответ: Нет, такой обмен невозможен.
Обмен чеков «Жилье» на чеки «Имущество» не был обязательным и мог производиться при добровольном волеизъявлении владельца начисленных и оформленных на его имя чеков «Жилье» в случае невозможности использовать эти чеки (жилищную квоту) по прямому назначению, т.е. для приватизации занимаемого по договору найма жилого помещения государственного жилищного фонда.
Допускался и обратный обмен чеков в соответствии с Положением о порядке переоформления чеков «Имущество» на чеки «Жилье», утв. Госкомимущества, Минстройархитектуры, Минюстом, Минфжилкомхозом, Мнфином и Минстатом в 1996 году (рег. № 8/955 от 24.09.1999, утратил силу). Обмену подлежала только та часть чеков «Имущество», которая была начислена в свое время в порядке обмена ИПЧ «Жилье» на чеки «Имущество».
В соответствии с Декретом от 07.06.2007 № 6 «Об упорядочении обращения и использования именных приватизационных чеков «Жилье», выдача чеков «Жилье» прекращена с 1 января 2007 г. В связи с этим прекращено и переоформление чеков «Имущество» в чеки «Жилье».
Что касается акций, полученных в результате обмена чеков «Имущество», то бывший владелец чеков, став акционером получил право участвовать в управлении акционерным обществом, получать дивиденды, а также в установленном порядке продавать, дарить и передавать по наследству принадлежащие ему акции. Чеки «Имущество», обмененные на акции ОАО, считаются использованными по назначению и их возврат действующим законодательством не предусмотрен.
Вывод: действующее законодательство не предусматривает возможность обратного обмена акций ОАО на чеки «Имущество» и потом на чеки «Жилье» для использования их на финансирование реконструкции индивидуального дома.
