Ru
Необходимо для:
оформления подписки, онлайн доступа к платным статьям и скачивания PDF
чтения статей для авторизованных пользователей
для работы в Личном кабинете
Войти
USD:
2.9591
EUR:
3.4109
RUB:
3.6752
BTC:
84,422.00 $
Золото:
Серебро:
Платина:
Назад
Факты, комментарии
сегодня в 00:00 2 мин на чтение мин
Распечатать с изображениями Распечатать без изображений

Оценка недвижимости без риелтора: что реально умеет новая ИИ-модель

Фото: freepik.com

После месячного тестирования Национальное кадастровое агентство ввело в постоянную эксплуатацию ИИ-сервис для онлайн-оценки квартир в Минске, сообщает телеграм-канал Госкомимущества.

Какие параметры учитывает система

Сервис позволяет получить оценку квартиры, указав адрес, площадь и количество комнат. Цена формируется на основании базы данных сделок с аналогичной недвижимостью в радиусе до 1000 м. Учитываются 15 параметров, например, расстояние до ближайшей станции метро или парка, год постройки дома, этажность и другие характеристики.

Модель обучена на данных более 90 тыс. сделок купли-продажи квартир в Минске с 2018 г. Нерыночные сделки и атипичные случаи исключались, чтобы повысить точность расчетов.

Дополнительные функции

В сервис встроена интерактивная карта, отражающая среднюю стоимость жилья в различных районах Минска в предыдущем квартале. Также размещаются аналитические материалы, как бесплатные, так и предоставляемые на коммерческой основе.

Практическая проверка

Тестовая оценка квартиры журналиста «ЭГ» оказалась близкой к реальной стоимости с учетом условий покупки и текущей конъюнктуры в микрорайоне.

Читайте нас в Telegram и Viber

Распечатать с изображениями Распечатать без изображений
Разместить рекламу на neg.by