Отказ заказчика от договора строительно-монтажных работ
Заказчик отказывается от исполнения договора строительного подряда, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, которая выполнена до получения уведомления об отказе. Какие документы должен оформить подрядчик для передачи заказчику части выполненных работ и списания понесенных расходов на их выполнение?
В рассматриваемой ситуации речь идет об одностороннем отказе от исполнения договора со стороны заказчика.
Односторонний отказ от исполнения договора – это внесудебный способ его расторжения по воле одной из сторон.
Случаи одностороннего отказа заказчика во время выполнения работы подрядчиком от исполнения договора и последствия его расторжения предусмотрены п.п. 2–4 ст. 669 ГК1.
Так, если иное не предусмотрено договором подряда, при наличии уважительных причин заказчик может в любое время до сдачи ему работы отказаться от договора подряда, уплатив подрядчику часть установленной цены за работу, выполненную до получения уведомления об отказе заказчика от договора. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора, в пределах разницы между частью цены, выплаченной за выполненную работу, и ценой, определенной за всю работу (п. 4 ст. 669 ГК).
Договором строительного подряда могут быть предусмотрены следующие случаи одностороннего отказа заказчика от его исполнения (подп. 79.1 п. 79 Правил № 14502):
- если подрядчик своевременно не приступает к строительству объекта (выполнению строительных работ) или выполняет строительные ...
