Отчуждение жилых домов в сельской местности: новации
Фото: freepik
В Беларуси установлен упрощенный порядок отчуждения гражданами эксплуатируемых жилых домов в сельской местности, построенных до 8 мая 2003 г.
Данное нововведение связано с принятием Указа от 24.03.2021 № 116 «Об отчуждении жилых домов в сельской местности и совершенствовании работы с пустующими домами» (далее — Указ № 116).
В соответствии с п. 1 Указа № 116 отчуждение (купля-продажа, мена, дарение) эксплуатируемых жилых домов (долей в праве собственности на них) в сельской местности может быть осуществлено без оформления правоудостоверяющих документов на них в случаях, когда сведения о таких домах внесены в похозяйственную книгу сельского (поселкового) исполнительного комитета либо они возведены на земельных участках, предоставленных в соответствии с законодательством об охране и использовании земель (вне зависимости от государственной регистрации прав на земельные участки).
Такой упрощенный порядок распространяется на жилые дома (доли в праве собственности на них), находящиеся в сельской местности и эксплуатируемые до 8 мая 2003 г. (далее — эксплуатируемые жилые дома), то есть до вступления в силу Закона от 22.07.2002 № 133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним».
Порядок заключения договора
Пунктом 2 Указа № 116 предусмотрено,...
