$

2.5207 руб.

3.0125 руб.

Р (100)

3.4756 руб.

Ставка рефинансирования

8.50%

Вопрос-ответ

Односторонний отказ от договора аренды

27.04.2021

Арендатор в связи с ликвидацией филиала захотел расторг­нуть договор аренды помещения, которое занимал офис этого филиала.

Правильно ли будет направить уведомление об одностороннем расторжении договора?

Следует отправить уведомление об одностороннем отказе от договора при условии, что возможность одностороннего отказа предусмотрена сторонами в самом договоре аренды.

В действующем законодательстве есть два способа расторгнуть договор. Первый – по соглашению сторон. Второй – по инициативе одной из сторон. Соглашение сторон –  всегда внесудебный способ, ведь стороны достигли договоренности. Сложнее с волеизъявлением одной стороны. Здесь есть вариант внесудебного (односторонний отказ), а также судебного расторжения.

Смешивать односторонний отказ и расторжение по требованию нельзя. В первом случае правовое регулирование происходит по п. 3 ст. 420 ГК при условии наличия возможности пр...

Автор публикации: Надежда ВИШНЯКОВА, юрист-консультант

Чтобы прочитать статью полностью, Вам необходимо приобрести подписку или авторизироваться

***
Право: рубрики
Актуально
Важно
Мы в соцсетях
Архивы «ЭГ»
Подборки
Полезное