Обращение с отходами при осуществлении строительной деятельности

Во время строительства зданий, ремонта помещений и иной строительной деятельности неминуемо образуются строительные отходы.

Основным нормативным правовым актом, определяющим правовые основы обращения с отходами между подрядчиком и заказчиком, является Закон от 20.07.2007 № 271-З «Об обращении с отходами» (далее – Закон).

Право собственности на отходы приобретают производитель этих отходов – с момента их образования, если иное не предусмотрено законодательством и (или) договором об использовании имущества, которое явилось источником образования этих отходов (подп. 1.1 п. 1 ст. 3 Закона).

Исходя из данного определения можно сделать вывод, что первоначальное право собственности на отходы принадлежит подрядчику.

Однако стороны могут самостоятельно определить дальнейшую судьбу строительных отходов, согласовав это в договоре строительного подряда.

Основные требования к заключению договоров строительного подряда содержатся в параграфе 3 гл. 37 ГК, а также в Правилах заключения и исполнения договоров строительного подряда, утв. постановлением Совмина от 15.09.1998 № 1450 (далее – Правила № 1450).

Подрядчик обязан обеспечить регулярную уборку строительной площадки и объекта от строительных отходов и мусора, а также после окончания строительства освободить строительную площадку...