Обнародованы результаты кадастровой оценки земель г. Минска и иных регионов
Фото: donklephant.net
Сведения об оценке земель, относящихся по своему функционалу к общественно-деловой зоне, представлены на 1 июля 2021 г.
Результаты кадастровой оценки земель г. Минска по виду функционального использования земель «Общественно-деловая зона» на 01.07.2021 установлены решением Мингорисполкома от 26.05.2022 № 1586, вступившим в силу с 09.06.2022.
С начала июня также опубликовано более 40 решений иных местных исполнительных и распорядительных органов, утвердивших результаты кадастровой оценки земель, относящихся к тому же виду функционального использования, в различных регионах страны.
Результаты оценки включают номер оценочной зоны и кадастровую стоимость 1 кв. м земель в соответствующей зоне в долларах США и белорусских рублях.
Согласно ст. 88 Кодекса о земле кадастровая оценка земель (за исключением сельскохозяйственных) проводится не реже чем через четыре года. Результаты такой оценки утверждаются исполкомами в соответствии с их компетенцией по изъятию и предоставлению земельных участков. Впоследствии утвержденные результаты кадастровой оценки включаются в регистр стоимости земель, земельных участков государственного земельного кадастра.
Результаты предыдущей кадастровой оценки земель, относящихся к общественно-деловой зоне, были утверждены в 2018 г.
Справочно: к общественно-деловой зоне согласно приложению 5 к НК относятся земельные участки для размещения объектов административного, финансового, гостиничного назначения, розничной торговли, общественного питания, здравоохранения и по предоставлению социальных услуг, образования и воспитания, научного назначения и научного обслуживания, физкультурно-оздоровительного и спортивного, культурно-просветительного и зрелищного назначения, бытового обслуживания населения, по оказанию посреднических и туристических услуг, автомобильных заправочных и газонаполнительных станций, игорных заведений, автомобильных и прочих рынков, торговых центров, в т.ч. автомобильных стоянок, обслуживающих эти рынки и ТЦ, автостоянок и гаражей (за некоторыми исключениями).
Кадастровая стоимость земельного участка является в соответствии со ст. 240 НК налоговой базой для исчисления земельного налога, за исключением некоторых случаев, предусмотренных той же статьей Кодекса.
Соответственно, изменение указанной стоимости должно учитываться при исчислении и уплате этого налога.
