Обдумываете, как стать на квартирный учет? Ухудшение жилищных условий не ускорит процесс

Фото: freepik.com

Ответ: Только через 5 лет и только при наличии законных оснований.

Поясним. В соответствии с подп. 1.5 п. 1 ст. 36 ЖК граждане, проживающие в жилых помещениях частного жилищного фонда по договору найма жилого помещения, признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий и в установленном порядке могут быть приняты на квартирный учет.

Вместе с тем в данном случае должны учитываться и требования, предусмотренные подп. 1.3 п. 1 ст. 37 ЖК, в соответствии с которыми заключение договора найма жилого помещения частного жилищного фонда, если граждане ранее были обеспечены жилым помещением (соответствующим установленным для проживания санитарным и техническим требованиям в данном населенном пункте) общей площадью 15 м² и более на одного человека, является основанием для отказа в принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.

При этом также предусмотрено, что граждане, ухудшившие свои жилищные условия, не принимаются на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в течение 5 лет со дня ухудшения их жилищных условий;

Таким образом, взрослый сын, переселившийся из квартиры родителей на съемную квартиру, может быть принят в установленном порядке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий после истечения 5 лет со дня ухудшения своих жилищных условий и при наличии оснований нуждаемости в улучшении жилищных условий, предусмотренных п. 1 ст. 36 ЖК.

Автор публикации:

член отделения Межрегиональной общественной организации «АЖКХ» (Академия жилищно-коммунального хозяйства) Виктор
Савицкий

член отделения Межрегиональной общественной организации «АЖКХ» (Академия жилищно-коммунального хозяйства)