Новшества в бухучете, строительстве и проведении операций с электронными деньгами

Обзор изменений в законодательстве Беларуси с 12 по 18 февраля.

Бухучет

Урегулированы особенности отражения в бухучете сумм переоценки и обесценения основных средств, созданных с привлечением бюджетных средств.

С этой целью дополнена Инструкция по бухгалтерскому учету основных средств. Новации касаются коммерческих организаций.

Также уточнены вопросы бухучета сумм переоценки основных средств, полученных в безвозмездное пользование.

НПА: постановление Минфина от 30.01.2026 № 7 «Об особенностях бухгалтерского учета переоценки основных средств» (рег. № 11-1/44592 от 13.02.2026).

Вступило в силу с 15 февраля 2026 г. и распространяет свое действие на отношения, возникшие с 31 декабря 2025 г.

Банки

Изменены Правила осуществления операций с электронными деньгами:

детализирован порядок взаимодействия эмитента электронных денег с агентом по их распространению, а также агента с держателями электронных денег при их передаче на условиях отсрочки оплаты;

уточнены требования по учету операций с электронными деньгами, начислению процентов на остаток денежных средств, поступивших эмитенту, и др.

НПА: постановление Нацбанка от 26.01.2026 № 20 «Об изменении постановления Правления Национального банка Республики Беларусь от 16 сентября 2022 г. № 350» (рег. № 10-2/6206 от 11.02.2026).

Основные положения вступают в силу с 15 мая 2026 г.

Важно: до указанной даты действующие договоры между поставщиками платежных услуг и пользователями услуг надо привести в соответствие с требованиями постановления № 20.

Господдержка предприятий и граждан

В 2026 г. проценты по кредитам, полученным текстильными предприятиями, вновь будут погашены за счет средств республиканского бюджета.

Кредиты выданы Беларусбанком РУП «Оршанский льнокомбинат» на строительство служебного жилья и ОАО «Камволь» на модернизацию производства, Экспортно-импортным банком Китая – «Оршанскому льнокомбинату» на расширение производства.

НПА: постановление Совмина от 16.02.2026 № 83 «О компенсации потерь, возмещении и уплате процентов по кредитам» (рег. № 6-4/55751 от 17.02.2026).

Вступило в силу с 16 февраля 2026 г.

Установлен коэффициент изменения стоимости капстроений, принадлежащих физическим лицам, на 1 января 2026 г. в размере 1,127.

Данный коэффициент применяют при определении стоимости имущества граждан для целей отнесения их к категории малообеспеченных для предоставления господдержки (в т.ч. в виде льготных кредитов) при строительстве или приобретении жилья.

НПА: постановление Минстройархитектуры от 10.02.2026 № 10 «Об установлении коэффициента изменения стоимости зданий и сооружений» (рег. № 11‑1/44601 от 17.02.2026).

Вступило в силу с 19 февраля 2026 г.

Строительство

Урегулирован порядок применения норм общехозяйственных и общепроизводственных расходов, плановой прибыли при определении сметной стоимости строительства объектов.

Названные нормы применяются исходя из видов работ. Также установлено, что нормы плановой прибыли учитывают расходы на пополнение собственных оборотных средств, средства на потреб­ление и налог на прибыль.

Кроме того, определены перечни затрат подрядчика, учитываемых и не учитываемых нормами общехозяйственных и общепроизводственных рас­ходов.

НПА: постановление Минстройархитектуры от 17.12.2025 № 146 «О применении норм общехозяйственных и общепроизводственных расходов, плановой прибыли» (рег. № 11-1/44580 от 10.02.2026).

Вступило в силу с 13 февраля 2026 г.

С 15 апреля 2026 г. вводятся в действие строительные нормы СН 2.01.02-2025 «Воздействия на конструкции. Общие воздействия. Объемный вес, собственный вес, функциональные нагрузки для зданий».

Новые строительные нормы устанавливают требования по определению воздействий при проектировании зданий и строительных сооружений, за исключением климатических воздействий. Они должны применяться при определении объемного веса складируемых материалов, собственного веса конструкций, функциональных нагрузок для зданий, идентифицированных особых воздействий.

НПА: постановление Минстройархитектуры от 16.12.2025 № 143 «Об утверждении и введении в действие строительных норм СН 2.01.02-2025» (рег. № 11‑3/44565 от 05.02.2026).

Вступило в силу с 14 февраля 2026 г.

Приняты новые строительные нормы СН 2.01.05-2025 «Воздействия на конструкции. Общие воздействия. Ветровые воздействия», которые вводятся в действие с 19 апреля 2026 г.

Эти СН содержат требования по определению ветровых воздействий на наружные и внутренние поверхности ограждающих конструкций строительных сооружений в целом или элементов конструкций, сопряженных с несущими конструкциям. Сфера их применения – проектирование зданий и инженерных сооружений высотой до 200 м, за отдельными исключениями.

НПА: постановление Минстройархитектуры от 29.12.2025 № 154 «Об утверждении и введении в действие строительных норм СН 2.01.05-2025» (рег. № 11‑3/44560 от 05.02.2026).

Вступило в силу с 18 февраля 2026 г.

Регистрация недвижимости

Продолжается оптимизация процедур государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

Изменена Инструкция Гос­комимущества: в ней отражен экстерриториальный принцип, в силу которого подать заявление о регистрации и прилагаемые документы можно в любую территориальную организацию, независимо от места нахождения объекта недвижимости. Все последующие регистрационные действия будут совершаться по месту обращения заявителя.

НПА: постановление Госком­имущества от 05.02.2026 № 5 «Об изменении постановления Государственного комитета по имуществу Респуб­лики Беларусь от 21 апреля 2025 г. № 29» (рег. № 11‑2/44587 от 13.02.2026).

Вступает в силу с 1 марта 2026 г.