Нет претензий — нет недостатков

Приняв в эксплуатацию построенные в соответствии с договором о долевом строительстве нежилые помещения, ЗАО «М» без каких-либо замечаний подписало акт приемки-передачи недвижимого имущества, где не было указано никаких претензий к заказчику в отношении переданного ему имущества в целом.

Через несколько месяцев помещение было продано ООО «А». При его передаче был составлен дефектный акт с указанием внушительного перечня ненадлежащее выполненных, а также невыполненных строительно-монтажных работ и определен срок их устранения: два календарных месяца с даты подписания дефектного акта.

Конкретную ситуацию из судебной практики рассматривает юрист Юрий ГРУШЕЦКИЙ в печатной версии "ЭГ".