Недостача объекта инвестиционной недвижимости
Ситуация. В результате выявленной недостачи объекта инвестиционной недвижимости он списывается на сч. 94 «Недостачи и потери от порчи имущества».
Как поступить с суммами добавочного капитала по данному активу, которые числится на сч. 83 «Добавочный капитал»? Нужно ли их переводить на сч. 84 «Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)»?
При выявлении недостачи инвестиционной недвижимости в результате инвентаризации накопленные по ней за весь период эксплуатации суммы амортизации и обесценения отражаются:
-
Д-т сч. 02 «Амортизация основных средств»
-
К-т сч. 03 «Доходные вложения в материальные активы» (субсч. 03-1 «Инвестиционная недвижимость»).
Остаточная стоимость недостающей инвестиционной недвижимости отражается:
-
Д-т сч. 94 «Недостачи и потери от порчи имущества»
-
К-т сч. 03 «Доходные вложения в материальные активы» (субсч. 03-1 «Инвестиционная недвижимость») (п. 18 Инструкции № 251).
Таким образом, Инструкция № 25 не предусматривает перевод сумм добавочного капитала в состав нераспределенной прибыли при выявлении недостачи инвестиционной недвижимости. Не предусмотрено это, т.к. суммы добавочного капитала по инвестиционной недвижимости должны отсутствовать, а если они присутствуют, то это ошибка.
Есть два наиболее вероятных варианта, почему данная ошибка может иметь место (либо оба данных варианта вместе).
1. Возможно, ошибка организации заключается в том, что она при переводе недвижимого имущества из операционной...
