Налог на недвижимость. — Кто и почему заплатит меньше?
С 1 января 2019 г. долгожданным подарком для плательщиков–организаций стали изменения в Налоговый кодекс, в соответствии с которыми налог на недвижимость исчисляется в меньшем размере либо объект налогообложения отсутствует. Эта корректировка законодательства пойдет на пользу многим организациям, позволит направить часть денежных средств на расширение бизнеса, погашение долгов и т.п. Рассмотрим подробно эти нововведения.
1. Из объектов налогообложения налогом на недвижимость исключены здания, сооружения и передаточные устройства сверхнормативного незавершенного строительства (ст. 227 НК (в ред. Закона от 30.12.2018 № 159-З)).
Согласно разъяснению инспекции МНС РБ по Могилевской области «С 2019 года объекты сверхнормативного незавершенного строительства не облагаются налогом на недвижимость до приема их в эксплуатацию» (размещено на официальном сайте МНС 06.03.2019). Положения НК подлежат применению вне зависимости от даты возникновения объекта сверхнормативного незавершенного строительства.
Таким образом, объекты строительства, попавшие в разряд сверхнормативных, например, в 2000, 2018 или 2019 или других годах, возведение которых не завершено, в 2019 г. не облагаются налогом на недвижимость, и информация о таких объектах не подлежит отражению в налоговой декларации (расчете) по налогу на недвижимость организаций.
Также отмечено, что объекты незавершенного строительства, обложение которых налогом на недвижимость законодательством не предусмотрено с 2019 г., переходят в разряд капитальных строений (зданий, со- оружений), подлежащих обложению налогом на недвижимость,...
