$

2.1102 руб.

2.3950 руб.

Р (100)

3.1973 руб.

Ставка рефинансирования

10.00%

Инфляция

0.10%

Базовая величина

24.50 руб.

Бюджет прожиточного минимума

214.21 руб.

Тарифная ставка первого разряда

35.50 руб.

Вопрос-ответ

Надо ли вносить изменения в договоры аренды

03.03.2017

Является ли обязательным условием заключение и государственная регистрация в кадастровом агентстве дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка в связи с принятием местным исполнительным и распорядительным органом решения об увеличении размеров арендной платы в соответствии с подп. 1.6-1 п. 1 Указа Президента № 101, а также в связи с изменением кадастровой стоимости арендуемых земель с даты включения в регистр стоимости земельных участков?

Правомерным ли будет взыскание с арендаторов недоплаченной суммы арендной платы с 1 января 2016 г. при отсутствии заключенного и зарегистрированного дополнительного соглашения к договору аренды в части изменения суммы годовой арендной платы?

По мнению специалиста кадастрового агентства, размер арендной платы является существенным условием договора и может изменяться только на основании соглашения. В свою очередь, налоговые органы считают, что обязанность оплаты аренды по увеличенным размерам возникает у арендатора независимо от наличия заключенного и зарегистрированного в установленном порядке соглашения к договору аренды. Но стоимость госрегистрации дополнительного соглашения по земельным участкам с незначительной площадью и невысокой кадастровой стоимостью (сельские населенные пункты вне пригородных зон г. Минска и областных центров, удаленные райцентры, поселки городского типа, садоводческие товарищества) значительно превышае...

Чтобы прочитать статью полностью, Вам необходимо приобрести подписку или авторизироваться

Право: список рубрик
Читать «ЭГ»
Подписка
Архивы «ЭГ»
Опросы
Мы в соцсетях