Может ли стоимость имущественного комплекса быть отрицательной при продаже

При выделении из ООО имущественного комплекса стоимость входящих в него обязательств может превышать стоимость имущества и прав требования. Разбираемся, может ли в таком случае стоимость имущественного комплекса быть отрицательной и как это влияет на его продажу.

Ситуация. Из ООО по решению его участников выделяется имущественный комплекс (ПИК), который планируется продать третьему лицу.

Вопрос. Может ли стоимость включаемых в состав ПИК долгов (обязательств) быть больше стоимости включаемых в состав ПИК имущества и прав требования?

Иными словами, может ли балансовая или оценочная стоимость ПИК, выделенного из ООО, быть отрицательной?

Ответ. Да, может (в отличие от продажной стоимости, которая должна быть положительной и не менее размеров, оговоренных законодательством).

В состав ПИК входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, капитальные строения (здания, сооружения), незавершенные законсервированные капитальные строения, изолированные помещения, машино-места, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законодательством или договором (ч. 2 п. 1 ст. 132 ГК¹).

Обратите внимание! В состав ПИК кроме имущества и прав требования (дебиторской задолженности)...