МНС начало рассылку извещений об уплате имущественных налогов: что нужно знать

Министерство по налогам и сборам 1 августа 2024 г. начало рассылать извещения об уплате имущественных налогов за 2023 год. Когда стоит начинать волноваться, если извещение не пришло, насколько вырастет налог на недвижимость и будут ли в этом году взимать налог на дорогие авто? На эти и другие вопросы ответил начальник главного управления налогообложения физических лиц МНС Андрей Ковалевский. «ЭГ» выбрала самое главное.

Рассылка извещений

Физлица в нашей стране ежегодно платят три имущественных налога – на недвижимость, земельный и транспортный налоги. Причем речь идет не только о гражданах Беларуси. У граждан других государств и лиц без гражданства, имеющих здесь собственность, те же права и обязанности. Они тоже платят имущественные налоги – по тем же ставкам и с теми же льготами, что и белорусы.

В целом, по словам А. Ковалевского, количество уникальных плательщиков всех трех налогов в стране ежегодно превышает 3,5 млн человек.

Налоговые органы производят расчет сумм налогов самостоятельно, на основе имеющейся у них информации об объектах налогообложения и правах плательщика на льготы. Потом они направляют физлицам извещения. В этом году рассылка началась 1 августа и продолжится до 1 октября. Это одно из отличий нынешней кампании: в прошлые годы извещения направляли до 1 сентяб­ря. Соответственно, в течение двух месяцев все плательщики получат свои документы по почте. Тем, у кого на сайте МНС зарегистрирован личный кабинет, помимо бумажной версии пришлют еще и электронное извещение (но для этого нужно дать согласие на получение таких электронных извещений).

Представитель МНС также уточнил, что в ближайшее время выставленные суммы налогов появятся в ЕРИП.

Еще одно из отличий 2024 г. – уплата имущественных налогов будет производиться единым имущественным платежом. А. Ковалевский подчеркнул, что это не будет новый налог, это общая сумма всех трех налогов. В извещении будут обозначены объекты налогообложения, принадлежащие плательщику и расположенные на территории всей страны. Для примера: это могут быть квартира в Минске, дом в Брестской области и машина. Если раньше человеку приходило несколько извещений от разных инспекций, то сейчас это будет один документ, в котором плательщик увидит расчет по каждому объекту и общую сумму налога.

В МНС обещают, что платить тоже станет удобнее. Раньше уплачивать налоги по каждому объекту приходилось отдельно и разным инспекциям. Теперь у человека будет общая сумма. При этом не обязательно перечислять ее целиком за один раз. Платеж можно осуществлять частями. Условно человеку надо заплатить 100 руб. по всем трем налогам. И если он перечислит 50 руб., то уже через несколько минут будет видеть в ЕРИП остаток суммы. Данные будут обновляться оперативно, в режиме онлайн.

В самом извещении теперь дополнительно размещаются как код быст­рого платежа для системы ЕРИП, так и QR-коды для уплаты, чтобы сразу перейти на нужную страницу дерева ЕРИП. Если плательщик не пользуется такими функциями, то он может выбрать в меню ЕРИП «Налоги», потом населенный пункт (Минск, областные центры или название области) и свою инспекцию. Затем нужно выбрать пункт «Единый имущественный платеж» и ввести учетный номер плательщика (размещен в извещении).

Пользователи личного кабинета плательщика могут сформировать там электронное извещение, если потеряли бумажный вариант.
Срок уплаты имущественных налогов остался прежним – не позднее 15 ноября. Не заплатили до этого времени, могут быть начислены пени и применены меры административной ответственности.

Важные нюансы

Начальник главного управления МНС обратил внимание на еще один важный момент. С 2022 г. налоговые органы перешли на уплату имущественных налогов за прошедший календарный год.

«Она удобна, потому что мы располагаем информацией о всех изменениях, которые произошли за год с объектом налогообложения. Кто-то продал квартиру, а кто-то купил. У кого-то появились права на льготы – в семье родился третий ребенок, а у кого-то они утрачены. Проанализировав всю картину, в 2024 г. налоговые органы выставляют суммы за 2023 год», – пояснил А Ковалевский.

Недопонимание может возникнуть потому, что в 2022 г. шел переходный период, и налоги делились на две части. В самом 2022 г. нужно было уплатить авансовый платеж, в 2023-м
произвести доплату. В 2024 г. плательщики будут перечислять сразу полную сумму за прош­лый год. Соответственно, увидят в своих извещениях большие суммы.

Вырастет и сумма налога на недвижимость. Это один из самых массовых налогов в стране, его платят физлица, владеющие любой недвижимостью (квартиры, жилые дома, гаражи, садовые домики, коммерческая недвижимость). Он рассчитывается исходя из размеров расчетной стоимости квадратного метра типового жилья и других зданий и сооружений. Этот показатель в 2023 г. был проиндексирован на 10–11%. Например, если в 2022 г. расчетная стоимость квадратного метра для квартиры в Минске составляла 810 руб., то за 2023 год она составляет уже 900 руб. Соответственно, налог за типовую квартиру площадью 60 квадратов в столице в 2022 г. составлял 48 руб., а за 2023 г. придется заплатить уже 54 руб.

Не стоит забывать и про то, что в 2022 г. была отменена льгота в отношении одной квартиры. Теперь все плательщики, владеющие даже одной квартирой, уплачивают налог в отношении такого объекта.

В части транспортного налога больше всего вопросов вызвало введение повышенного налога на дорогие автомобили премиум-класса, включенные в перечень Совмина. Эта норма появилась в НК с 1 января 2024 г. Соответственно, и платить повышенный налог тем физлицам, которых это коснется, придется в 2025 г. во время уплаты имущественных налогов за 2024 год. В целом ставки транспортного налога для физлиц в этом году не повышались.