Методы переоценки

Выбор методов переоценки: общие рекомендации

При переоценке имущества по состоянию на 1 января 2021 г. организации могут применять:

• метод прямой оценки;
• метод пересчета валютной стоимости;
• индексный метод.

Организации самостоятельно выбирают метод переоценки для каждого из переоцениваемых объектов (п. 4 Инструкции № 162/131/37¹). Фактически организации имеют право принять самостоятельное решение о необходимости проведения переоценки любого из переоцениваемых объектов и выбрать любой из методов такой переоценки.

При применении различных методов переоценки в зависимости от ряда факторов (возможности получения сведений о рыночной стоимости объекта, изменения курсов иностранных валют, величины коэффициента изменения стоимости по конкретной группе основных средств) может быть получен разный результат переоценки.

Методом, позволяющим определить стоимость активов организации, максимально приближенную к реальной (рыночной), является метод прямой оценки. Данный метод предполагает определение стоимости имущества на 1 января 2021 г. не только на основании заключения оценщика, но и организациями самостоятельно на основании сведений о стоимости аналогичных переоцениваемым объектов из документов и материалов об уровне...