Методики расчета возмещения:—комментарий к постановлению N433 Совмина от 07.06.2018
Для организаций, имущество которых находится в государственной собственности, а также в собственности хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50% акций (долей) находится в собственности Республики Беларусь и (или) ее административно-территориальных единиц, принято и вступает в силу с 10 сентября 2018 г. Положение о порядке возмещения арендаторами (ссудополучателями) расходов по содержанию, эксплуатации, ремонту сданного в аренду (переданного в безвозмездное пользование) недвижимого имущества, затрат на санитарное содержание, коммунальные и другие услуги, утв. постановлением Совмина от 07.06.2018 № 433 (далее – Положение № 433, постановление № 433), которое устанавливает методики расчета сумм «возмещаемых» расходов.
На кого распространяются нормы Положения № 433
В соответствии с п. 5 Положения о порядке определения размера арендной платы при сдаче в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, утв. Указом Президента от 29.03.2012 № 150 (далее – Указ № 150, Положение № 150), расходы арендодателя по содержанию, эксплуатации, текущему ремонту сданного в аренду недвижимого имущества, затраты на санитарное содержание, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение (канализацию), газо-, электро- и теплоснабжение, техническое обслуживание лифта, обращение с твердыми коммунальными отходами и другие услуги не включаются в арендную плату и возмещаются арендатором в порядке, определяемом Совмином.
В настоящее время еще действует Положение о порядке возмещения организациями расходов по обслуживанию зданий, сооружений и помещений, переданных им бюджетными организациями в безвозмездное пользование или аренду, утв. постановлением Совмина от 27.05.2009 № 683 (далее – Положение № 683), которое утрачивает силу с даты вступления в силу Положения № 433.
Положением № 683 определен порядок возмещения организациями расходов по обслуживанию зданий,...