Льготы по имущественным налогам для пенсионеров: МНС привело примеры
Фото: freepik.com
В ИМНС Гомельской области на конкретным примерах показали, как действуют льготы по имущественным налогам для пенсионеров.
Вопрос 1. Физическому лицу – пенсионеру по возрасту на праве собственности принадлежат две квартиры, расположенные в Гомеле.
Необходимо ли ему уплачивать налог на недвижимость за 2022 год за данные квартиры?
Ответ. С 2022 г. отменена льгота в виде освобождения от налога на недвижимость одной квартиры, принадлежащей физическому лицу.
Вместе с тем, в соответствии подп. 4.4 п. 4 ст. 228 НК освобождаются от налога на недвижимость за квартиру:
– пенсионеры по возрасту;
– инвалиды I и II группы;
– несовершеннолетние дети;
– лица, признанные недееспособными;
– военнослужащие срочной военной службы;
– физические лица, проходящие альтернативную службу;
– участники Великой Отечественной войны и иные лица, имеющие право на льготное налогообложение в соответствии с Законом «О ветеранах».
В МНС обратили внимание, что льгота предоставляется в полном объеме и независимо от регистрации в такой квартире трудоспособных граждан.
В то же время, если у перечисленной категории граждан на праве собственности находятся две и более квартиры, то одна квартира с наибольшей стоимостью полностью освобождается от налога на недвижимость.
Таким образом, пенсионеру по возрасту необходимо уплатить налог на недвижимость за 2022 г. только по одной квартире с наименьшей стоимостью.
Вопрос 2. Физическому лицу – пенсионеру по возрасту принадлежит одна квартира, одна дача и гараж. По каким объектам нужно уплачивать налоги?
Ответ. С 2022 г. от уплаты земельного налога и налога на недвижимость освобождаются определенные категории граждан, в том числе к ним относятся и лица, достигшие общеустановленного пенсионного возраста (пенсионеры).
В соответствии с подп. 4.4, 4.6 п. 4 ст. 228 НК пенсионеры освобождаются от уплаты имущественных налогов в отношении:
– одного жилого помещения в многоквартирных и (или) блокированных жилых домах (квартира, комната);
– одного жилого дома с нежилыми постройками;
– одного земельного участка, предоставленного для строительства и (или) обслуживания жилого дома или квартиры в блокированном жилом доме.
В отношении гаражей, садовых домиков, дач, машино-мест освобождение от налога на недвижимость предоставляется независимо от их количества.
Таким образом, пенсионер по возрасту полностью освобождается от налога на недвижимость за 2022 г.
