Льгота по налогу на недвижимость в отношении офисного и складского помещений, сданных в аренду

Ситуация. Унитарное предприятие частной формы собственности, основным видом деятельности которого является розничная торговля фармацевтическими препаратами, медицинскими и ортопедическими изделиями в специализированных магазинах (аптеках) (код 47730), имеет в собственности офисное и складское помещения, сданные в аренду организации, не являющейся организацией здравоохранения.

Вправе ли организация применить льготу по налогу на недвижимость в отношении офисного и складского помещений, сданных в аренду, в 2023 и 2024 гг.?

Капстроения (здания, сооружения), их части, классифицируемые в соответствии с законодательством как здания для целей определения нормативных сроков службы ОС и используемые (предназначенные для использования) организациями, осуществляющими деятельность в сфере образования, а также организациями здравоохранения, освобождаются от налога на недвижимость у плательщиков-­организаций (подп. 1.2 п. 1 ст. 228 НК¹ (в редакции, действующей в 2024 г. (далее – НК‑2024)).

Следовательно, в редакции НК‑2024 уточнено, что освобождению от налога подлежат не только используемые здания, но и предназначенные для использования. Кроме того, конкретизировано, что использование осуществляется не просто в сферах образования и здравоохранения, а именно:

– организациями, осуществляющими деятельность...