Квартира в лизинге. Как временно уступить ее другому гражданину
Фото: freepik.com
Может ли гражданин, проживающий с семьей в квартире по договору лизинга жилого помещения, временно предоставить это жилое помещение другому человеку в безвозмездное владение и пользование?
Только, если лизингодатель согласен.
Действующее законодательство предусматривает возможность временного предоставления гражданам жилого помещения в безвозмездное владение и пользование. Соответствующие нормы содержатся в ст. 67 ЖК.
Вместе с тем, владение и пользование жилым помещением, являющимся предметом лизинга, имеет свои особенности, поскольку это жилое помещение является собственностью лизинговой компании, и только после полной выплаты лизингополучателем его выкупной стоимости и исполнения всех обязательств по договору лизинга оно переходит в собственность лизингополучателя.
На основании п. 6 Положения о лизинге одноквартирных жилых домов и квартир в Республике Беларусь, утв. Указом от 25.02.2014 № 99 (в редакции Указа от 06.04.2017 № 109), лизингополучатель имеет право, в частности, временно предоставить гражданину в безвозмездное владение и пользование жилое помещение в пределах срока лизинга, предусмотренного договором лизинга жилого помещения, в установленном законодательством порядке, и только с согласия лизингодателя.
