Кредиты на адресные субсидии
Банки в 2018 году направят на кредиты по программе адресного субсидирования жилищного строительства 426 млн. BYN. Эта сумма определена постановлением Совмина от 29.09.2017 № 728 (далее – постановление № 728), которым вносятся изменения в постановление от 29.12.2016 № 1113 «О мерах по выполнению заданий на 2017 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2018 году».
Постановление № 728 принято в развитие Указа Президента от 4.07.2017 № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений» (далее – Указ № 240). В соответствии с ним кредиты на строительство (реконструкцию) жилых помещений, часть процентов за пользование которыми и (или) основной долг по которым уплачивается гражданами за счет адресных субсидий, будут выдавать четыре банка: Беларусбанк, Белагропромбанк, БПС-Сбербанк и Белинвестбанк.
В 2017 г. объем кредитных ресурсов, выделяемых на эти цели Беларусбанком, составит 80 млн. BYN, Белагропромбанком – 75 млн., БПС-Сбербанком – 50 млн., Белинвестбанком – 4 млн. BYN, т.е. всего 209 млн. BYN.
Объем кредитов, выдаваемых в 2018 г. на строительство жилья, часть процентов за пользование которыми и (или) основной долг по которым уплачивается гражданами за счет адресных субсидий, вырастет до 426 млн. BYN. Наибольшие суммы предназначаются для Минска и Минской области – по 80,5 млн. BYN, для Брестской обл. – 74,5 млн., Гродненской – 58,465 млн., Гомельской – 54,535 млн., Могилевской – 43 млн., Витебской – 34,5 млн. BYN.
Отметим, что Указом № 240 введены новые формы государственной поддержки: действовавшая ранее система господдержки граждан при строительстве (реконструкции) жилья в виде льготных кредитов и одноразовых субсидий дополнена адресными субсидиями, которые могут предоставляться как на уплату части процентов по нельготному кредиту, так и на его погашение.
Лица, имеющие право согласно Указу № 240 на получение адресных субсидий, могут по своему выбору воспользоваться либо ими, либо «старой» господдержкой при строительстве жилья.
Напомним, что размеры предоставляемых адресных субсидий определены по соответствующим категориям граждан. Так, размер субсидии на уплату части процентов для семей с тремя несовершеннолетними детьми будет равняться ставке рефинансирования плюс 2%, с четырьмя и более – ставке рефинансирования плюс 3%, с тремя и более детьми до 23 лет, детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, – ставке рефинансирования плюс 2%.
Семьям с четырьмя и более детьми основной долг будет погашен на 100%, с тремя совместно проживающими детьми в возрасте до 23 лет – на 95%, детям-сиротам – на 35%; молодым семьям при рождении одного ребенка – на 10%, при рождении двух детей – 20%.
