Кого учтут в составе семьи при строительстве жилья и получении нельготного кредита
Фото: freepik.com
Семье, состоящей на квартирном учете и проживающей в арендном жилье госжилфонда вместе с отцом жены (нанимателем жилого помещения), в соответствии с очередностью на улучшение жилищных условий предложен вариант строительства квартиры в многоквартирном жилом доме по договору долевого строительства.
Учтут ли отца жены в составе семьи при расчете размера господдержки (субсидии на уплату части процентов за пользование нельготным кредитом)?
Ответ: Нет, не учтут.
Согласно п. 63 ст. 1 ЖК членами семьи собственника, нанимателя жилого помещения являются супруг (супруга), их дети, в том числе усыновленные (удочеренные), родители, усыновители (удочерители). К членам семьи относятся, в частности, также родные братья и сестры, дед, бабка и внуки, проживающие совместно с собственником, нанимателем жилого помещения, и ведущие с ним общее хозяйство.
Что касается субсидий на уплату части процентов за пользование нельготными кредитами, выделяемыми на условиях, определяемых банками, в соответствии с Указом от 04.07.2017 № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений», то предоставление их осуществляется с учетом порядка и на условиях, определенных Указом от 06.01.2012 № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений» (далее – Указ № 13) и особенностей, установленных Указом № 240.
В частности, согласно п. 5 Указа № 13 к членам семьи кредитополучателя могут быть отнесены только супруг (супруга), несовершеннолетние дети, дети в возрасте до 23 лет, не вступившие в брак и проживающие совместно с родителями, включая получающих профессионально-техническое, среднее специальное, высшее, послевузовское образование в дневной форме получения образования либо осваивающих содержание образовательной программы подготовки лиц к поступлению в учреждения образования РБ в дневной форме получения образования в других населенных пунктах или проходящих срочную военную службу по призыву, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования занимаемыми родителями жилыми помещениями.
Следовательно, при определении размера нельготного кредита и, соответственно, субсидии на уплату части процентов за пользование которым предоставляется субсидия, могут быть учтены только члены семьи кредитополучателя, состоящие вместе с ним на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющие право на получение такого кредита.
