Когда вступать в организацию собственников обязательно
Фото: pexels.com
Гражданин купил квартиру в доме товарищества собственников (ТС) у владельца, который является членом этого товарищества и имеет в собственности другую квартиру в этом доме.
Должен ли новый владелец квартиры вступать в члены ТС?
После приобретения квартиры в доме товарищества собственников новый собственник становится участником совместного домовладения, его членство в ТС является обязательным.
Согласно п. 4 ст. 176 ЖК при приобретении в собственность объектов недвижимого имущества новый собственник приобретенных объектов недвижимого имущества становится членом ТС с момента возникновения его права собственности на эти объекты.
В соответствии с п. 4 ст. 179 ЖК член организации собственников обязан, в частности, соблюдать требования жилищного законодательства, в т.ч. правила пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, своевременно и в полном объеме вносить вступительный, членские и целевые взносы и иные платежи, предусмотренные законодательством, а также исполнять иные обязанности в соответствии с ЖК, иными актами законодательства и уставом организации собственников.
Обязанностью члена организации собственников является также обязательное соблюдение устава организации собственников, выполнение решений общего собрания (собрания уполномоченных) членов организации собственников, а также решений иных органов управления и ревизионной комиссии, не противоречащих законодательству.
Ответ: Да.
член отделения Межрегиональной общественной организации «АЖКХ» (Академия жилищно-коммунального хозяйства)
ВикторСавицкий
