Когда нельзя отказать в принятии на учет для получения жилого помещение в общежитии
Фото: freepik.com
Иногородний работник государственной организации проживает временно у своего родственника (собственника квартиры) по договору безвозмездного пользования жилым помещением.
Будет ли это являться основанием для отказа в постановке работника на учет желающих получить жилое помещение в общежитии по месту работы?
Порядок учета граждан, желающих получить жилое помещение государственного жилищного фонда в общежитии (далее – учет), определен Положением об общежитиях, утвержденным постановлением Совмина от 05.04.2013 № 269 (далее – Положение № 269).
На учет граждане не принимаются в случаях:
- отсутствия оснований нуждаемости в улучшении жилищных условий;
- непредставления документов, указанных в абз.2 гр. 3 подп. 1.1.8 п. 1.1 Перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента от 26.04.2010 № 200;
- указанных в подп. 1.2, 1.3, 1.8–1.10 п. 1 ст. 37 Жилищного кодекса (п.7 Положения № 269).
В частности, не примут на учет работника организации, если он (либо члены семьи) ухудшил свои жилищные условия путем уничтожения, повреждения, отчуждения жилого помещения либо его части, перевода жилого помещения в нежилое, обмена, раздела или изменения порядка пользования жилым помещением, в котором обеспеченность общей площадью жилого помещения превышала 15 м2 (в г. Минске – 10 м2) на одного человека, соответствующих установленным для проживания санитарным и техническим требованиям в данном населенном пункте.
Откажут в постановке на учет и имеющим в собственности в населенном пункте по месту принятия на учет (при принятии на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в г. Минске либо населенных пунктах Минского района учитываются жилые помещения, находящиеся в собственности в городе Минске и населенных пунктах Минского района) жилые помещения, в которых они не проживают, за исключением случаев, если при вселении в это жилое помещение они станут нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Что касается проживания работника организации у своего родственника по договору безвозмездного пользования жилым помещением, то независимо от длительности проживания он никаких прав на постоянное пользование этим жилым помещением не приобретает.
Граждане, которым жилое помещение временно предоставлено в безвозмездное владение и пользование, обязаны в течение 3-х суток освободить занимаемое ими жилое помещение по требованию собственника жилого помещения, и (или) проживающих совместно с ними совершеннолетних членов их семей, а в случае отказа они подлежат выселению с проживающими совместно с ними гражданами в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п.3 ст.67 ЖК).
Следовательно, сам по себе факт проживания работника организации у своего родственника по договору безвозмездного пользования жилым помещением не может являться основанием для отказа в постановке работника на учет желающих получить жилое помещение в общежитии и при соблюдении соответствующих требований Положения № 269 он может быть принят на этот учет.
Отказ в принятии гражданина на учет желающих получить жилое помещение в общежитии может быть обжалован в порядке, предусмотренном Законом от 28.10.2008 № 433-З «Об основах административных процедур» (п.13 Положения № 269).
