Когда исчислить налог на недвижимость

Организация построила производственное здание. Акт приемки в эксплуатацию объекта, законченного возведением, подписан комиссией 30 декабря 2020 г., акт приемки утвержден приказом руководителя 4 января 2021 г. С 5 января 2021 г. построенное здание передано в аренду коммерческой организации. 

С какого квартала 2021 г. следует исчислять и уплачивать налог на недвижимость по возведенному и введенному в эксплуатацию капитальному строению?  

Пунктом 4 ст. 232 НК установлено, что при приобретении плательщиками-организациями в течение налогового периода капитальных строений (зданий, сооружений), их частей либо возникновении капитальных строений (зданий, сооружений), их частей, а также при признании плательщиками налога на недвижимость отдельных организаций, в т.ч. бюджетных, на основаниях, указанных в ст. 226 НК, исчисление и уплата налога на недвижимость по приобретенным либо возникшим капитальным строениям (зданиям, сооружениям), их частям, а также при признании плательщиками налога на недвижимость отдельных организаций, в т.ч. бюджетных, производятся с 1-го числа первого месяца квартала, следующего за кварталом, в котором имели место такие приобретение, возникновение или признание организаций плательщиками налога на недвижимость. 

Согласно подп. 1.13 п. 1 ст. 228 НК освобождаются от налога на недвижимость у плательщиков-организаций впервые введенные в действие капитальные строения (здания, со­оружения), их части в течение одного года с даты их приемки в эксплуатацию в порядке, установленном в соответствии с законодательством. 

Порядок приемки в эксплуатацию законченных возведением, реконструкцией, ...