Хочешь стать на квартирный учет – подтверди проживание в общежитии

Обязательно ли до принятия решения о постановке молодых специалистов, проживающих в общежитии, на квартирный учет по месту работы проверять фактическое их проживание в общежитии?

Ответ: Да, обязательно.

Проживание граждан в общежитии (за исключением тех, которым предоставлено право владения и пользования жилым помещением в общежитии в связи с обучением, спортивной подготовкой, прохождением клинической ординатуры, а также сезонных и временных работников) является основанием для признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий и принятия в установленном порядке на соответствующий учет (далее – квартирный учет) (подп. 1.4 п. 1 ст. 36 ЖК).

При подаче проживающими в общежитии гражданами заявления о принятии на квартирный учет представляются, в частности, наряду с другими документами, паспорт гражданина Беларуси (с наличием регистрации по месту жительства в общежитии), а также соответствующий договор найма жилого помещения в общежитии (ст. 40 ЖК).

Что касается фактического проживания граждан в общежитии, то, как это предусмотрено в подп. 1.8 п. 1 ст.3 7 ЖК лица, зарегистрированные по месту жительства в жилых помещениях в общежитиях на основании договора найма жилого помещения, в которых они фактически не проживают, не принимаются на квартирный учет.

Подтверждение фактического проживания гражданина в общежитии по договору найма жилого помещения осуществляется госорганом, другой организацией, в которые гражданин обратился с заявлением о принятии на квартирный учет, путем составления акта в произвольной письменной форме с указанием в нем сведений, подтверждающих фактическое проживание. К таким сведениям могут быть отнесены письменное подтверждение заведующего (директора) общежитием и (или) соседей и иные документы (сведения) по усмотрению госоргана, другой организации.

Важно! На практике имеют место случаи, когда непроживание в общежитии носит временный характер. Например, это может быть связано со спецификой работы, с необходимостью длительного стационарного лечения, прохождением военных сборов. Бывают и другие жизненные обстоятельства, при которых требуется временное отсутствие гражданина в месте постоянного проживания. В таких случаях временное выбытие гражданина (в т.ч. с его регистрацией по месту пребывания) не влечет утрату права владения и пользования жилым помещением в общежитии, в котором он зарегистрирован по месту жительства.

Временно отсутствующие (в т.ч. выбывшие по месту пребывания в другое жилое помещение) наниматель жилого помещения и члены, бывшие члены его семьи сохраняют все права и несут обязанности в соответствии с договором найма жилого помещения (ст. 59 ЖК).