$

2.1241 руб.

2.4033 руб.

Р (100)

3.1913 руб.

Ставка рефинансирования

10.00%

Базовая величина

24.50 руб.

Бюджет прожиточного минимума

214.21 руб.

Тарифная ставка первого разряда

35.50 руб.

Консультации

Калькуляция возмещаемых расходов арендодателя

02.11.2018

Арендаторов может быть много, а объект аренды и арендодатель – в единственном числе. Поэтому важно правильно учесть те или иные расходы и справедливо в соответствии с нормами Положения о порядке возмещения арендаторами (ссудополучателями) (далее – арендаторы) расходов, утв. постановлением Совмина от 07.06.2018 № 433 (далее – Положение № 433), распределить такие расходы между арендаторами. Для этого в соответствии с п. 3 Положения № 433 размер сумм возмещения расходов арендодателя (ссудодателя) (далее – арендодатель) должен быть подтвержден расчетами и (или) калькуляциями, составляемыми арендодателем.

В пункте 2 Положения № 433 приводятся определения терминов, которые помогут нам рас­крыть, какие именно расходы несет арендодатель, которые, в свою очередь, должен возместить арендатор.

Итак, арендаторами должны возмещаться арендодателю следующие расходы:

– на содержание, эксплуатацию недвижимого имущества – техническое обслуживание недвижимого имущества, включающее работы по поддержанию в исправном и работоспособном состоянии его конструктивных элементов и инженерных систем, за исключением лифтов, обеспечению установленных параметров и режимов работы инженерных систем, за исключением лифтов (подп. 2.7 п. 2 Положения № 433);

– на капитальный ремонт, под которым понимается сово...

Автор публикации: Елена ПАНОВА, аудитор

Чтобы прочитать статью полностью, Вам необходимо приобрести подписку или авторизироваться

Бухучет: список рубрик
Архивы «ЭГ»
Опросы
Мы в соцсетях