Какие объекты основных средств не подлежат переоценке
Фото: freepik.com
Документами по переоценке определены виды имущества, которые не подлежат переоценке. Если здания, сооружения и передаточные устройства относятся к одной из таких категорий, обязательная переоценка по ним не проводится. Рассмотрим, когда при отнесении основных средств к таким категориям переоценка проводится, а когда нет.
Историко-культурный объект, сдаваемый в аренду
Ситуация 1. Здание имеет статус историко-культурной ценности Беларуси и сдается в аренду. Оно учитывается на сч. 03 «Доходные вложения в материальные активы» в качестве инвестиционной недвижимости.
Подлежит ли переоценке такое здание, участвующее в предпринимательской деятельности?
Ответ: Нет, не подлежит.
Объект, имеющий статус историко-культурных ценностей Беларуси, освобождается от переоценки по подп. 1.5 п. 1 Указа № 6221, независимо от участия в предпринимательской деятельности (сдачи в аренду).
Реконструкция зданий с частичным сносом
Ситуация 2. У организации на учете числятся здания (административное, гараж, клуб). Каждое здание учитывается как отдельный инвентарный объект. В ноябре 2025 г. разработана и утверждена проектно-сметная документация по реконструкции зданий, в результате которой здание клуба будет демонтировано полностью, гараж будет полностью реконструирован (с сохранением фундамента и несущих стен), в административном здании будет...
