Как увеличится оплата ЖКУ, если наниматель не зарегистрирован в съемной квартире
Фото: freepik.com
Повлияет ли отсутствие регистрации на размер платы за жилищно-коммунальные услуги, если наниматель жилого помещения частного жилищного фонда граждан не будет зарегистрирован по месту жительства в съемной квартире?
Ответ: Да, повлияет.
В частности, согласно п. 12 Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, а также возмещения расходов на электроэнергию, утв. постановлением Совмина от 12.06.2014 № 571 (далее – Положение № 571), если плательщик ЖКУ – наниматель жилого помещения частного жилищного фонда граждан (далее – наниматель) проживает по договору найма жилого помещения без регистрации по месту жительства, то плата за техническое обслуживание соразмерно общей площади жилого помещения, а также за газо-, электро-, горячее водоснабжение и теплоснабжение жилого помещения начисляется по тарифу, обеспечивающему полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание таких услуг.
Если наниматель зарегистрирован в жилом помещении по месту жительства, то начисление ему платы за техническое обслуживание осуществляется в соответствии с п. 19 Положения № 571 (20 кв. м + 10 кв. м – по субсидируемому тарифу для населения, а сверх указанных размеров – по тарифу, обеспечивающему полное возмещение экономически обоснованных затрат на оказание этой услуги). Также в данном случае начисление платы за отопление будет осуществляться по субсидируемому тарифу для населения.
Отметим также, что на основании подп. 36.1 п. 36 Положения № 571 по субсидируемым тарифам для населения в отношении жилого помещения, в котором зарегистрированы граждане по месту жительства или месту пребывания, взимается с плательщиков ЖКУ плата за услуги водоснабжения, водоотведения (канализации) в жилых помещениях, оснащенных приборами индивидуального учета расхода воды.
Справочно: Указом от 02.02.2024 № 41 «О регулировании в сфере жилищно-коммунального хозяйства» в целях обеспечения доступности оплаты населением жилищно-коммунальных услуг установлены:
1) предельно допустимые тарифы (цены) на ЖКУ (с 01.06.2024), в частности:
– техническое обслуживание – 0,1771 руб. за 1м2;
– водоснабжение – 1,553 руб. за 1 м3;
– водоотведение (канализация) – 1,3095 руб. за 1 м3;
– теплоснабжение (отопление и подогрев воды) – 30,8592 руб. за 1 Гкал;
2) предельно допустимые тарифы (цены) на ЖКУ, обеспечивающие полное возмещение экономически обоснованных затрат на их оказание, в частности:
– техническое обслуживание – 0,19 руб. за 1 м2;
– водоснабжение – 1,8063 руб. за 1 м3;
– водоотведение (канализация) – 1,4989 руб. за 1 м3;
– теплоснабжение (отопление и подогрев воды) – 132,01 руб. за 1 Гкал.
