Как получить земельный участок для осуществления хозяйственной деятельности: куда обращаться и что делать?
Указом Президента от 26.12.2017 № 463 «О совершенствовании порядка изъятия и предоставления земельных участков» (далее – Указ № 463) с 31.03.2018 г. изменены некоторые нормы Положения о порядке изъятия и предоставления земельных участков, утв. Указом Президента от 27.12.2007 № 667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков» (далее – Положение, Указ № 667). Некоторым субъектам хозяйствования этот нормативный акт предоставляет новые возможности и улучшает условия для ведения бизнеса.
Указом № 463 уточнены условия предоставления земельных участков без проведения аукционов юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям (ИП) для строительства фирменных магазинов. Так, с 31.03.2018 г. во всех населенных пунктах Беларуси землю без аукциона предоставляют под строительство и обслуживание фирменных магазинов в том случае, если их владелец – производитель товаров. При этом областной исполком вправе определить территорию, для которой аукцион обязателен.
В соответствии с Указом № 463 объединены процедуры разработки проекта отвода земельного участка и установления его границ на местности – это позволит сократить сроки выполнения землеустроительных работ. Кроме того, установление границ участка для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства (КФХ) и его госрегистрация стали осуществляться за счет республиканского бюджета, что снижает финансовую нагрузку на КФХ.
Также определен срок принятия местным исполкомом решения об отказе в предоставлении земельного участка – 10 рабочих дней со дня поступления заявления заинтересованного лица (ранее этот срок точно обозначен не был).
Рассмотрим порядок действий юридических лиц и ИП, которым необходим земельный участок...
