Возведение и реконструкция на одном объекте одновременно проводиться не могут
Фото: freepik.com
Минстройархитектуры разграничило виды строительной деятельности и предусмотрело иные нововведения для строительного бизнеса.
Постановлением Минстройархитектуры от 30.06.2022 № 66 утверждена Инструкция о порядке определения вида строительной деятельности и наименования объекта строительства. Хотя документ принят еще летом, опубликовали его недавно, очевидно, с учетом даты введения в действие.
Как определить вид деятельности при строительстве
Основное новшество Инструкции состоит в том, что в ней прописаны квалификационные признаки, по которым те или иные работы нужно относить к одному из следующих видов строительной деятельности:
– возведение объекта строительства;
– реконструкция такого объекта;
– модернизация;
– техническая модернизация;
– капитальный ремонт.
Инструкция также позволяет понять, чем «просто» модернизация отличается от технической модернизации. Исходя из приведенного в документе определения модернизация предполагает совокупность строительно-монтажных работ (СМР), пусконаладочных работ и организационно-технических мероприятий, цель которых – повышение потребительских качеств соответствующих объектов недвижимости, приведение их эксплуатационных показателей к уровню обязательных для соблюдения требований ТНПА. Понятие технической модернизации...
