$

2.4394 руб.

2.8764 руб.

Р (100)

3.3218 руб.

Ставка рефинансирования

7.75%

Судебная практика

Инвестиционный договор в строительстве: как снизить риски

10.07.2020
Инвестиционный договор в строительстве: как снизить риски
Фото: pixabay

По условиям договора об инвестировании застройщик обязался организовать и обеспечить строительство жилого дома за счет средств инвестора. Стороны согласовали ориентировочный размер инвестиций. Строительство завершилось в срок, однако объект не был передан инвестору.
Последний обратился в суд с требованием о передаче ему жилого дома и взыскании с застройщика пени за период образовавшейся просрочки.

Застройщик в свою очередь предъявил встречный иск, в котором потребовал уплаты образовавшейся задолженности по договору. 

Однако инвестор требования за­стройщика не признал, считая, что в рамках заключенного договора вы­ставленные застройщиком затраты не были предусмотрены и пред­варительно не согласовывались.

Напомним, инвестиционный договор в строительстве – это соглашение сторон, в котором одна из них (инвестор) финансирует строительство, а вторая (застройщик, подрядчик) обеспечивает возведение объекта. К такому договору применимы нормы Закона от 12.07.2013 № 53-З «Об инвестициях» и общие нормы Гражданского кодекса (ГК) об обязательствах.

Как известно, при исполнении...

Автор публикации: Сергей БЕЛЯВСКИЙ, юрист-лицензиат, медиатор, председатель третейского суда «Экономические споры», Марина КОБРИНЕЦ, юрист

Чтобы прочитать статью полностью, Вам необходимо приобрести подписку или авторизироваться

***
Право: список рубрик
Важно
Мы в соцсетях
Архивы «ЭГ»
Реклама
Опросы