Горисполком перепутал адреса и изъял у организации земельный участок

Госорган направил предписание организации «А» вместо организации «Б» о необходимости выполнения условий договора аренды земельного участка. Отметим, что руководителем обоих субъектов хозяйствования является одно и то же физическое лицо.

Можно ли в такой ситуации считать, что организация «Б» получила указанное предписание?

Ответ на этот вопрос 02.03.2021 дала судебная коллегия по экономическим делам Верховного Суда.

По результатам проведенного аукциона между горисполкомом и ООО «А» был заключен договор аренды земельного участка, предоставленного для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома. Арендатору поручалось до 01.04.2020 приступить к строительству и обеспечить ввод дома в эксплуатацию до конца 2020 г.

Вместе с тем 21.05.2020 ООО «А» прекратило свою деятельность в результате реорганизации в форме присоединения к ООО «Л». Горисполком согласно ст.ст. 64, 68, 70 Кодекса о земле (далее – КЗ) 02.07.2020 направил землепользователю, т.е. ООО «А», по указанному в договоре аренды адресу предписание о необходимости выполнения условий отвода земельного участка.

Спустя почти два месяца госорган принял решение об отказе в одностороннем порядке от исполнения договора аренды, заключенного с ООО «А».

Правопреемник первоначального арендатора (ООО «Э») попытался оспорить это решение в экономическом суде, сославшись на следующие обстоятельства:

– арендатор все же приступил к освоению земельного участка по целевому...